玉溪市

玉溪房价会不会迎来高光时刻,就看这个盘了!!!

2019-05-24 00:03:11     51找房网


近几年来,在玉溪地产江湖中,每隔一段时间都会有一个盘脱颖而出,让玉溪房价又飙升一些。

 

开盘的时候赢得万千瞩目,认可的人挤破?#28304;?#21435;抢,房价直线飙升。 

2013年10月红星美凯龙进驻玉溪。

2017年10月品牌房企中梁入驻玉溪,带动玉溪房价进一步上涨。

今年3月,金科集团以及碧桂园?#30452;?#28322;价拿得核心区泷水塘地块。

目前玉溪进驻4家品牌房企,市场热度进一步加剧。

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众多知名房地产行业为什么都选择了玉溪呢?玉溪市为云南省第三大城市,GDP排名始终在云南省名?#26143;?,是名副其实的“滇中福地”。因此引来不少地产商投资。

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玉溪位于云南省中部,其对上是承接昆明政治、经济、文化?#25237;?#22806;开放的重要节点,对下起着辐射邻近州市和西南周边国家的重要作用,是云南“国际大道”的重要枢纽和面向东南亚、南亚实施“走出去?#38381;?#30053;的集散、加工“腹地”。玉溪经济稳定,人口流动性相对不大,商品房销售情况较好。

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2017年,中梁一号的火爆,让玉溪房价直线飙升,商品房销售火热,均价有较大增长,2017年成交面积达峰值,后续受供应影响,成交有所下滑,整体市场表现良好,但2018年商品房销售面积仅61.5万方,市场容量小,供不应求。


调查显示,如今,玉溪平均房价大概在7719元/㎡左右。

 

现在,金科进驻玉溪拿地,近200亩普通商品住房用地,成交总价高达17.838亿,溢价?#39318;?#39640;达68.86%,楼面价高达3822元/㎡,为玉溪市最高楼面价

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该片区邻近玉溪体育场、玉溪市中医医院、红塔区政府、玉溪青少年宫、玉溪师范学院附中?#35753;?#29983;教育机构,可谓是市区内的“黄金地段”。

 

据悉,金科新项目“金科·桃李郡”落位聂耳小学旁,位于市政办公圈附近,红星国际商圈,昆百大商圈,万裕商圈汇聚;周边有李棋农贸市场,宏桥海鲜市场等,临近玉河公园、聂耳音乐公园,紧邻聂耳小学、玉溪一中,并且小区内将配备约4500平方米商?#30331;?/p>

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近日,金科地产已经开始认筹报名了,小编了解到,认筹需要携带身份证及存款余额不低于5万元的证明,认筹大概进行到6月中旬,预计开盘时间6月底,有意向的小伙伴们可?#28304;?#19978;材?#31995;?#19996;风?#26032;?#32654;佳华商业中心一楼大堂内了解情况,咨询电话:0877-2 688 688

 


两大地产商的入驻,会给玉溪的房价带来什么影响呢?不少网友感叹,玉溪房价又要涨了!房价稳高不下,对于小编这样?#26032;?#25151;需求的人来说,只能期待在房产税实施之前,玉溪的房价涨势不要那么凶猛了。

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